Все о ремонте кровли и крыши. Виды, конструкция, этапы строительства

Бассейн на крыше

Лет 30–40 тому назад строения с плоскими кровлями не привлекали потенциальных жильцов, стоимость квартир в них была ниже, чем в других домах. Жилые строения с плоской крышей проигрывали домам в двускатной. Особенно большая разница была между жильем на первых и последних верхних этажах. Все объяснялось очень просто – низкое качество кровель становилось причиной регулярных протечек. Сейчас ситуация кардинально изменилась, и многие состоятельные домовладельцы без проблем обустраивают бассейны на крышах.

Бассейн на крыше

Бассейн на крыше

Особенности строительства бассейнов на крыше

Раньше плоские крыши текли по двум причинам:

  • безответственность исполнителей. Не секрет, что в ЖЭКах работали не самые лучшие представители рабочего класса, на эту тему снята не одна комедия и написан не один фельетон;
  • отсутствие надежных кровельных материалов. Для герметизации плоских крыш применялся обыкновенный битум и рубероид. Битум очень боится ультрафиолетового излучения, при отрицательных температурах теряет пластичность и отвердевает. Рубероид изготавливался на основе обыкновенного картона, защитная пропитка также битумная, показатели прочности и долговечности неудовлетворительные.
Низкое качество наплавляемой кровли - основная причина протечек

Низкое качество наплавляемой кровли — основная причина протечек

Сделать качественное долговечное покрытие такими сомнительными материалами не могли даже очень опытные и ответственные специалисты, не говоря уже о сотрудниках ЖЭКов. Как следствие – регулярные протечки. И это притом, что по таким кровлям старались не ходить, на них размещали минимум инженерных коммуникаций. В настоящее время ситуация в корне изменилась.

Современные материалы и технологи позволили создавать очень прочное покрытие на плоских крышах. Они полностью герметичны, отличаются высокими показателями механической прочности, не реагируют на жесткие ультрафиолетовые лучи. Срок эксплуатации может составлять пятьдесят лет. Такие высокие технические характеристики дают возможность размещать на крышах различные объекты: прогулочные площадки, зимние сады, автомобильные стоянки и бассейны.

Кровельные покрытия "Технониколь"

Кровельные покрытия «Технониколь»

Надо заметить, что нормативные требования к бассейнам самые строгие, аварийные ситуации могут иметь крайне негативные последствия. И это при том, что технология строительства предусматривает варианты быстрого и безопасного отвода воды в случае неожиданных прорывов и иных чрезвычайных ситуаций.

Строительство бассейнов на крыше должно предусматриваться еще на стадии проектирования дома, спонтанно такие решения принимать запрещается. И дело не только в том, что большой объем воды может стать причиной серьезных протечек. Главная проблема в другом – бассейны создают значительную дополнительную нагрузку на потолочные перекрытия, несущие стены и фундамент здания. Такие нагрузки не могут игнорироваться и обязательно учитываются во время расчетов основных архитектурных узлов сооружения.

Бассейн дает огромные нагрузки на потолочные перекрытия, что нужно учитывать еще на стадии проектирования и строительства дома

Бассейн дает огромные нагрузки на потолочные перекрытия, что нужно учитывать еще на стадии проектирования и строительства дома

Виды бассейнов по архитектурному исполнению

Инженеры при проектировании зданий с бассейнами предусматривают несколько вариантов конструкций.

Таблица. Виды бассейнов 

Тип бассейновОтличительные черты и краткие эксплуатационные характеристики
Крытые

Крытые

Бассейн и небольшая прилегающая площадка вокруг него закрывается, в этих целях применяются легкие металлические конструкции, покрытые каленым стеклом или поликарбонатом. Эти конструкции относится к наиболее дорогим и престижным, в таких укрытиях чаще всего размещаются стационарные бассейны. Сооружения требуют больших затрат на содержание, необходимы не только существенные объемы энергоносителей, но и квалифицированный обслуживающий персонал. Имеют самый большой вес, создают значительные дополнительные нагрузки на все несущие элементы строения.
Под навесом

Под навесом

Над плоскостью бассейна делается только навес, чаще всего в качестве кровельного материала применяется поликарбонат. Используются в теплый период, но есть варианты с подогревом воды для всесезонного применения.
Открытые

Открытые

Относительно дешевые конструкции, для строительства требуется намного меньше времени. Конструктивные решения зависят от типа самой чаши с водой. Недостатки – проблемы с поддержанием воды в нужных температурных параметрах. Зимой не эксплуатируются, вода должна сливаться.
Стационарные

Стационарные

Очень сложные конструкции, во время строительства требуются самые современные и качественные гидроизоляционные материалы и технологии. Для создания следует привлекать только специализированные компании, они дают гарантию и берут на себя возмещение материальных убытков, возникших из-за грубого нарушения строительных норм и правил во время производства работ. Такие конструкции больше всего подходят для элитных многоквартирных домов, чаша с водой размещается на поверхности крыши или встраивается в тело дома.
Каркасные разборные

Каркасные разборные

Средний вариант бассейнов как по качеству и надежности, так и по сметной стоимости. Каркас изготовлен из металла, воду удерживают специальные герметичные плиты. Есть варианты, когда в каркас вставляются эластичные чаши. Бассейны могут на зиму полностью или частично демонтироваться. Конструкции практичны, универсального использования, многократного применения. По стоимости намного дешевле стационарных, их проще ремонтировать и обслуживать. Некоторые модели каркасных бассейнов имеют очень сложную аппаратуру обслуживания, работать с ней могут только специально обученные люди.
Надувные

Надувные

Самые простые и дешевые варианты, могут применяться как на специально подготовленных крышах, так и на обыкновенных. Имеют относительно небольшой вес, не оказывают заметного влияния на общие нагрузки несущих узлов дома. Имеют различные размеры и объем, предусмотрена возможность монтажа агрегатов для очистки воды в автоматическом режиме.

Каждая конструкция имеет свои особенности и требует определенной подготовки крыши. Во время выбора и монтажа надо помнить, что при нарушении технологии производства работ бассейны станут причиной серьезных проблем не только для кровли, но и для внутренних помещений.

Пошаговая инструкция по изготовлению площадки на крыше под бассейн

Какой бы тип бассейна вы ни выбрали, устанавливать его рекомендуется на специально подготовленную площадку. Размер конструкции 6×6 м, меньше не стоит делать, получится не бассейн, а большая ванна.

Бетонирование основы

Цены на цемент и основы смесей

Цемент и основы смесей

Шаг 1. Подготовьте окантовку площадки из металла, надо сварить самодельные Т-профили. Поставьте одну полосу на ребро, положение надо выбрать такое, чтобы с одной стороны было 1/3 ширины нижней полосы, а с другой 2/3. Приварите прокат. Работать следует на ровном месте, соблюдайте правила выполнения сварочных работ. Если элемент немного повело, то надо болгаркой сделать пропил, балка сядет на место.

Изготавливают металлическую балку из профилей для окантовки площадки

Изготавливают металлическую балку из профилей для окантовки площадки

Шаг 2. Выберите конкретное место под бассейн. Это тяжелая конструкция, располагать ее следует над несущими стенами. Если нет плана помещений, то надо осмотреть стены изнутри здания. Желательно, чтобы плита под бассейн опиралась хотя бы на три несущие стены, положение выбирайте симметричное.

Бассейн должен опираться на несущие стены

Бассейн должен опираться на несущие стены

Шаг 3. Установите из обрезных досок 25×150 мм опалубку для заливки бетона, залейте бетон. Дайте минимум две недели для застывания, снимите опалубку и установите металлическую окантовку. Она будет не только усиливать всю конструкцию, но и предупреждать повреждения ногами краев площадки.

Площадку бетонируют, устанавливают металлическую окантовку

Площадку бетонируют, устанавливают металлическую окантовку

Перед установкой окантовки надо положить металлическую сетку для армирования сооружения. Дело в том, что на ней в дальнейшем будет слой битума, нужно максимально минимизировать вероятность различных деформаций и трещин, защита должна быть целой и гарантировать полную влагонепроницаемость кровли.

Вся площадка должна быть покрыта армирующей сеткой

Вся площадка должна быть покрыта армирующей сеткой

Шаг 4. Раствором по периметру закрепите металлическую окантовку к площадке. Боковые поверхности пока не трогайте, их еще надо гидроизолировать.

По всему периметру окантовку укрепляют раствором

По всему периметру окантовку укрепляют раствором

Шаг 5. К окантовке приварите металлические прутки длиной примерно 25–30 см. Металлические прутки фиксируйте к вертикальным стержням. Предварительно высверлите отверстия, вбейте их в бетон, болгаркой отрежьте излишки.

Приваривают прутки из арматуры

Приваривают прутки из арматуры

Это дополнительная страховка от смещения окантовки, она должна быть неподвижной при любых нагрузках.

Важно. Если вы работаете на уже готовом покрытии, то надо быть очень внимательным. Различный строительный мусор может повредить кровлю, появятся протечки. Не ленитесь сразу убирать за собой, под ногами ничего не должно валяться.

Расстояние между креплениями примерно один метр. Дальше нельзя, полоса тонкая и может деформироваться.

Шаг 6. Закрепите обвязку от подвижек в вертикальном направлении. Вбейте и приварите штыри впритык к краю полосы, расстояние между ними также примерно один метр.

Рядом с окантовкой тоже крепят металлические штыри

Рядом с окантовкой тоже крепят металлические штыри

Шаг 7. Установите первую направляющую для выравнивания верхнего слоя бетона. Вся площадка будет заливаться отдельными участками, направляющую потом придется смещать и устанавливать на новое место.

Укладывают первую направляющую

Укладывают первую направляющую

Шаг 8. Приступайте к заливке бетона. Алгоритм действий стандартный, прочность бетона не ниже М 200.

Делают чистовую стяжку

Делают чистовую стяжку

После того как бетон полностью высохнет, обработайте поверхность битумным праймером. Профессионалы настоятельно рекомендуют делать эту операцию. Праймер не только значительно повышает адгезию между основанием и кровельным материалом, но и служит довольно надежным гидробарьером. Раствор глубоко впитывается в бетон, на поверхности образуется ровный герметичный слой. Он защищен от негативного воздействия жестких ультрафиолетовых лучей финишным покрытиями и служит намного дольше, чем они.

Обрабатывают поверхность битумным праймером

Обрабатывают поверхность битумным праймером

Важно. Работать следует только в сухую погоду. Не стоит верить производителям, что влажность поверхностей не влияет на качество покрытия. Практика показывает, что влияет, и очень сильно.

Монтаж рулонных кровельных материалов

Цены на рубероид

Рубероид

Основание подготовлено под завершающую гидроизоляцию. Поднимите на крышу горелку, газовый баллон и рулоны с материалом.

Все, что понадобится в процессе работы, нужно заранее поднять на крышу

Все, что понадобится в процессе работы, нужно заранее поднять на крышу

Шаг 1. Уложите подкладочный слой. Для гидроизоляционных работ под бассейны надо использовать только качественные материалы, незначительная сумма экономии на них не может сравниться с возможными убытками. Внимание нужно уделять не только виду модифицированного битума, но и физической прочности основания. Выше всего по этому параметру показатели у стеклоткани. Никогда для этих целей не покупайте рулоны на основании нетканого полотна. По прочности на разрыв они почти такое же, как и обыкновенный картон. Единственное преимущество нетканого основания – оно не боится влаги. Нетканые материалы по своему строению никакого отношения к привычным тканям не имеют, у них нет прочных продольных и поперечных нитей.

Наплавляют подкладочный слой

Наплавляют подкладочный слой

Шаг 2. Поверх подкладочного слоя приклейте финишный с каменной крошкой. Для него тоже приобретайте только современные качественные покрытия.

Поверх подкладочного слоя настилают покрытие с каменной посыпкой

Поверх подкладочного слоя настилают покрытие с каменной посыпкой

Площадка под бассейн готова, можно его устанавливать.

Технология укладки рулонных покрытий

Технология укладки рулонных покрытий

Практические советы по выбору типу бассейна

Цены на каркасные бассейны

Каркасные бассейны

В данной ситуации не всегда то, что дороже, лучше. Почему? Дом – сложная инженерная конструкция, имеющая огромное количество отдельных элементов, которые оказывают влияние на состояние друг друга. К примеру, возросшая нагрузка на крышу давит не только на потолочное перекрытие и стены, но и на фундаменты. Какие факторы следует иметь в виду во время выбора бассейна?

  1. Стационарный крытый – самая тяжелая конструкция, планировать ее строительство можно только на стадии разработки технического задания на проектирование. Не стоит надеяться, что конструкции дома имеют изначально большой запас прочности и без проблем справятся со значительными дополнительными нагрузками.

    Установка стационарного бассейна осуществляется еще на этапе строительства крыши и требует перекрытий повышенной прочности

    Установка стационарного бассейна осуществляется еще на этапе строительства крыши и требует перекрытий повышенной прочности

  2. Зимой лучше воду спускать вне зависимости от типа емкости. Мало кто будет принимать водные процедуры и одновременно закаляться, придется делать подогрев. Это не только сложно, но и опасно.

    Зимой не рекомендуется оставлять воду в бассейне

    Зимой не рекомендуется оставлять воду в бассейне

  3. Не надо забывать, что любой бассейн нужно периодически очищать от грязи, а воду не только фильтровать, но и дезинфицировать. В противном случае на стенках появится зеленая слизь, купаться будет неприятно.

    Бассейн на крыше тоже необходимо регулярно чистить

    Бассейн на крыше тоже необходимо регулярно чистить

  4. Площадь бассейна не менее двадцати пяти квадратных метра. Затевать сложные дорогостоящие работы ради большой ванны нецелесообразно.

    Бассейн на крыше должен быть достаточно вместительным

    Бассейн на крыше должен быть достаточно вместительным

  5. Не стоит увлекаться дешевыми надувными конструкциями. В случае прорыва от затопления нижних помещений не спасет никакая гидроизоляция, протечки будут с большой долей вероятности.

    Большие надувные бассейны лучше использовать на земле, а не на крыше

    Большие надувные бассейны лучше использовать на земле, а не на крыше

Не спешите принимать окончательно решения. Всегда есть несколько вариантов, выбирайте из них самый оптимальный для себя и своего дома.

И последнее. Тип и размеры конструкции должны учитывать, с какой целью они делаются. Если только для того чтобы один раз показать знакомым, то можно выбирать самые простые варианты. Когда бассейном планируется регулярное пользование, то на надежности и комфортности не стоит экономить. Для таких случаев рекомендуется на вышеописанную площадку монтировать емкость из нержавеющей стали. Удовольствие дорогое, но со временем себя полностью окупает: значительная экономия затрат на периодический уход, максимальная гарантия безопасности пользования и почти неограничен срок эксплуатации.

Видео — Бассейн на крыше

Бассейн на крыше – оригинальное решение повышения престижности и комфортности здания, ставятся они на инверсионных кровлях. Но такие кровли можно использовать и для других целей. Что такое инверсионные кровли, какие у них эксплуатационные характеристики и как их строить можно прочитать на нашем сайте.

главный редактор

Автор публикации
Строительство крыши своими руками
Похожие записи
Добавить комментарий

Вопросы и ответы

Вопросы и ответы

У керамической черепицы достаточно большой срок службы. И лучшим тому подтверждением является то, что старую черепицу часто используют для реставрации зданий. Помимо того, археологические находки также подтверждают длительный срок эксплуатации данного кровельного материала. Возраст некоторых образцов, к примеру, превышает 5 тысяч лет.

Такую проблему лучше решать заменой листа шифера, но в одиночку справиться с этим достаточно трудно. Самым быстрым и простым решением будет укладка шифера на поврежденное место или же его (места) герметизация. Если на шифере виднеются отверстия от гвоздей, то их тоже можно герметизировать; как вариант – можно напаять кусок рубероида, используя горелку.

Показатель нагрузки на кровлю может составлять от 70 кг до 200 кг на 1 м² горизонтальной проекции. Что характерно, крыша – независимо от того, сколько именно она весит – также должна выдерживать и так называемые временные нагрузки, к которым относятся ремонтные работы, слой снега в зимнее время и его (снега) очистку.

Самое простое решение – вкручивание в эти места новых саморезов. Если же такой возможности по той или иной причине нет, отверстия можно герметизировать, используя полиуретановый либо акриловый герметик.

У мягкой кровли есть свои недостатки, причем существенные. Так, не всегда удается полностью герметизировать пароизоляционный слой, потому водяные пары, попадая в слой утепляющего материала, накапливается там (ведь из-за плотного гидроизоляционного ковра влага не испаряется). Со временем влага, скопившаяся в утеплителе, начинает стекать вниз и на потолке возникают мокрые пятна. Помимо этого, влага при минусовой температуре замерзает, ее объем увеличивается, а гидроизоляция, как следствие, отрывается от основания. Еще в ходе эксплуатации гидроизоляция подвергается механическим/климатическим воздействиям, из-за чего на ней появляются трещины. Через эти трещины вода попадает в дом, а обнаружить и устранить причину таких протечек порой достаточно сложно.

Висячими называют те стропила, которые опираются лишь на две внешние стены. Это разновидность стропильных ферм, к которым крепится чердачное перекрытие. Если пролет в висячих стропилах превышает отметку в 6 метров, то между верхними концами стропильных ног дополнительно крепится вертикальный подвесной брус. Если пролет варьируется в пределах от 6 до 12 метров, то конструкция стропил дополняется подкосами, из-за чего уменьшается длина стропильных ног.

Чтобы обеспечить длительный срок эксплуатации и оптимальные условия использования металлочерепицы, нужно периодически проводить осмотр кровли. Чтобы полимерное покрытие поддерживалось в чистоте, зачастую хватает и дождевой воды, но вот упавшие листья и прочие загрязнения смываются при этом не во всех случаях. Следовательно, минимум раз в год необходимо проводить чистку поверхности. То же касается и водосточных систем.

Для устранения загрязнений и потемнений поверхности используйте воду и мягкую щетку. Можно очищать кровлю струей воды (давление не должно превышать 50 бар), а для удаления въевшейся грязи использовать моющие средства, предназначающиеся для окрашенных полимерных покрытий. Перед началом работ обязательно ознакомьтесь с инструкцией к моющему средству, дабы убедиться, что оно точно подходит для такой поверхности. Если загрязнения не выводятся, можете попытаться устранить их куском ткани, смоченным спиртом. Кровлю необходимо мыть, двигаясь сверху вниз, таким образом, чтобы моющее средство полностью смылось. Затем поверхность и водосточные системы промываются водой.

Что же касается снега, то его обычно скатывают с крыши, а то, что остается, вполне соответствует несущей способности конструкции.

Важно, чтобы материал, который будет использован для утепления кровли, имел хорошие теплоизоляционные характеристики и был:

  • безопасным (то есть не имел в составе вредных веществ);
  • эффективным (утепляющий материал должен соответствовать всем требованиям энергоэффективности);
  • надежным (первоначальные свойства теплоизолятора не должны теряться на протяжении всего эксплуатационного срока конструкции).

Главная функция пароизоляции – это предотвращение появления «точки росы» внутри здания. Кто не знает, под «точкой росы» подразумевается температура, при которой уровень влажности воздуха составляет более 100%, в результате чего лишняя влага превращается в росу (происходит конденсация) и промерзает. Более того, это становится причиной появления плесени и грибка – как внутри кровельного пирога, так и в самом здании.

Сложно переоценить все преимущества соломенной кровли. Летом под ней прохладно, а зимой тепло, само здание «дышит» и вообще живет тихой спокойной жизнью. Еще звуки дождя при наличии такой крыши «гасятся», она характеризуется устойчивостью к ветрам и другим атмосферным воздействиям. Помимо всего этого, соломенная крыша позволяет существенно сэкономить средства на фундаменте и перекрытии, так как их не нужно будет рассчитывать на большие нагрузки.

1 — солома (тростник), 2 — сетка, 3 — черепица, 4 — строевой тростник, 5 — рейка, 6 — проволока притяжная, 7 — стропильная система, 8 — 5 мм проволока крепежная, 9 — поджимная планка, 10 — поджим, 11 — прижимная планка, 12 — ребро жесткости, 13 — паробарьер, 14 — OSB-лист

1 — солома (тростник), 2 — сетка, 3 — черепица, 4 — строевой тростник, 5 — рейка, 6 — проволока притяжная, 7 — стропильная система, 8 — 5 мм проволока крепежная, 9 — поджимная планка, 10 — поджим, 11 — прижимная планка, 12 — ребро жесткости, 13 — паробарьер, 14 — OSB-лист

Соломенная крыша может быть уложена на крышу абсолютно любой конструкции, никаких ограничений в плане формы в данном случае нет. Наконец, срок эксплуатации такой кровли достигает 50 лет. О неповторимости дизайна вообще говорить не стоит!

Есть вопросы?
Вы можете задать их нашим специалистам и экспертам по кровельным работам
 
 
top